Наши адреса:
Челябинск, пр. Победы, д.119, офис "Бизнес-юрист"


Новосибирский ритейлер "Алпи" продолжает продавать недвижимость


Алпи-инвест«расплатится по облигациям ОАО «Алпи», предъявленным к оферте, до 26 сентября, сообщила «Ведомостям» вице-президент «Алпи» Светлана Гаврилова. По ее словам, компания обратилась к держателям бумаг с предложением согласовать условия поэтапной оплаты.
«Алпи» разместила дебютный выпуск трехлетних облигаций на 1,5 млрд руб. в августе 2006 г. Два дня назад, 26 августа, инвесторы предъявили к погашению облигации на 1,4 млрд руб. и «Алпи» допустила технический дефолт, не сумев их выкупить.

Ранее Гаврилова заявляла, что компания намерена оставить бумаги на рынке. Для этого «Алпи» перед офертой повысила ставки по пятому и шестому купонам (выплаты 20 февраля и 21 августа 2009 г.) до 18% годовых (по первым четырем купонам «Алпи» выплачивала 10,9%). А в начале августа, чтобы рассчитаться по предъявленным к погашению облигациям, «Алпи» продала торговый комплекс в Новосибирске площадью 23 500 кв. м паевому фонду «Коммерческая недвижимость» «Тройки диалог», выручив более 1 млрд руб. Но этих средств не хватило для покрытия оферты, говорит Гаврилова: «Принес бумаги один из инвесторов, который, как мы надеялись, этого не сделает». Назвать держателей облигаций она отказалась.

Сейчас долг «Алпи» - 11,5 млрд руб. (на конец 2007 г. - 15 млрд руб.), говорит Гаврилова. За последние три месяца компания снизила его на 2,5 млрд руб. «Чтобы рассчитаться по долгам, мы готовы к продаже объектов», - сказала Гаврилова. У «Алпи» более 500 000 кв. м торговой недвижимости.

Директор департамента корпоративных финансов ИК «Ист-коммерц» Андрей Червов считает, что недвижимости «Алпи» достаточно для погашения долга. «Но придется продавать ее с дисконтом», - полагает он. Сейчас значительная часть недвижимости «Алпи» в залоге, указывает специалист отдела анализа долгового рынка ИК «Велес капитал» Олег Сальманов. «Если продавать или закладывать больше нечего, единственным выходом может стать продажа торговой сети целиком», - сказал он. Гаврилова ранее говорила, что переговоры о продаже сети ведутся с французской Auchan Group. Глава аналитического отдела по России Renaissance Capital Наталья Загвоздина оценила сеть «Алпи» в 18,5 млрд руб.

Наши телефоны:
8 (351) 774-59-22, 233-98-43
8 (908) 042-97-82
- "SoftDevelop" Челябинск